Oprichting van een Bedrijf in het Buitenland
Dit artikel biedt essentiële tips voor ondernemers die overwegen om via een lokaal opgerichte onderneming vastgoed te kopen in landen zoals Spanje, Portugal, Italië of Curaçao
Oprichting van een Bedrijf in het Buitenland
Als ondernemer interesse in het kopen van een villa of vakantiehuis in landen zoals Spanje, Portugal, Italië of Curaçao?
Het is aanbevolen om een lokale onderneming te starten in het land van de aankoop. Je kunt denken aan een Spaanse SL, Portugese Lda, Italiaanse S.r.l., of een Antiliaanse BV of SPF.
Met deze lokale entiteit kun je zakelijke activiteiten ontplooien, mogelijk gerelateerd aan wat je al in Nederland doet, zoals vastgoedbeheer, een makelaarskantoor, of andere zakelijke initiatieven die je wenst te verkennen.
Een voordeel van het beheren van een woning via een bedrijf is dat alle uitgaven, inclusief hypotheekkosten, zakelijk kunnen worden afgehandeld, evenals reis- en verblijfskosten.
Mis nooit meer een artikel van Jan-Jaap
250+ mensen gingen je voor. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en ontvang Jan-Jaap's artikelen direct in je email.
Aanschaf van Vastgoed
Na de oprichting van je bedrijf zijn er verschillende manieren om vastgoed te verwerven:
- Aankoop privé en het vervolgens verhuren aan je buitenlandse bedrijf.
- Directe aankoop door je nieuw opgerichte onderneming.
- Aankoop via een andere BV waarvan de aandelen in handen zijn van bijvoorbeeld je kinderen, waarbij je nieuwe bedrijf het pand huurt en de huurinkomsten gebruikt worden voor de hypotheekaflossing.
Oprichter van de Buitenlandse Entiteit
Een strategisch plan is cruciaal. Is je Nederlandse (holding) BV de oprichter van de buitenlandse onderneming? In dat geval spreken we van een dochteronderneming. Een belangrijk voordeel is dat je het banksaldo van de Nederlandse vennootschap fiscaal vrij kunt inzetten als aandelenkapitaal voor de buitenlandse dochteronderneming. Hiermee kun je bijvoorbeeld een Spaanse SL oprichten onder de Nederlandse BV met een substantieel startkapitaal, wat vervolgens gebruikt kan worden voor de aankoop van vastgoed of voor een privé-lening om een huis te kopen.
De mogelijkheden zijn divers en grenzeloos.
Amsterdamse Juridische Experts
Profiteer van de expertise van de juristen van Amsterdam Lawyers om een degelijk plan voor je buitenlandse ambities op te stellen. Jouw plan B voor investeringen over de grens.
45 minuten adviesgesprek met Jan-Jaap
Opzoek naar iemand die mee kan kijken met jouw vraagstuk? Voor slechts €100 krijg je 45 minuten advies van Jan-Jaap.
