Financieringsstrategieën voor de Aanschaf van Vastgoed in Spanje
De aankoop van een woning in Spanje biedt zowel kansen als uitdagingen, vooral op het gebied van financiering. Hier lees je er meer over.
De aankoop van een woning in Spanje biedt zowel kansen als uitdagingen, vooral op het gebied van financiering. Het is cruciaal om een financieringsmethode te kiezen die aansluit bij uw financiële realiteit en doelstellingen. Hieronder vindt u verschillende benaderingen die u kunt overwegen:
1. Inzet van Eigen Vermogen
Een directe manier om een Spaanse woning te financieren is door eigen vermogen uit uw onderneming aan te wenden. Hoewel dit snel en effectief is, moet u niet vergeten de fiscale consequenties te evalueren.
Mis nooit meer een artikel van Jan-Jaap
250+ mensen gingen je voor. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en ontvang Jan-Jaap's artikelen direct in je email.
2. Hypotheekverhoging
U kunt de hypotheek op uw Nederlandse huis verhogen om de financiering voor uw Spaanse onroerend goed te regelen. Dit kan belastingtechnisch aantrekkelijk zijn, afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
3. Financiering via Familie
Een alternatief is dat familieleden, zoals uw kinderen, de woning aankopen met een schenking of lening van u. Dit kan strategisch zijn voor vermogensbeheer en erfplanning.
4. Oprichting van een Spaanse SL
Door het oprichten van een Spaanse Sociedad Limitada (vergelijkbaar met de Nederlandse BV), kunt u juridische en fiscale voordelen genieten bij de aankoop van onroerend goed.
5. Eigendom van Aandelen
Het laten bezitten van de aandelen van de Spaanse SL door uw kinderen kan fiscale voordelen opleveren, vooral voor vermogensoverdracht en belastingplanning.
6. Spaanse SL als Subsidiary
Een Spaanse SL als dochteronderneming van uw Nederlandse holding kan belastingefficiënt zijn, vooral voor kapitaaloverdracht.
7. Kapitaalinbreng Zonder Belasting
De aankoopsom van het Spaanse onroerend goed kan belastingvrij als kapitaal worden ingebracht in de Spaanse SL door uw Nederlandse BV.
8. Gecombineerde Benaderingen
Het combineren van deze methoden kan voordelig zijn, afhankelijk van uw financiële en zakelijke situatie.
Aanbeveling: Start een SL in Spanje
Het is aan te bevelen een SL in Spanje op te richten voor zakelijke activiteiten, ongeacht uw gekozen financieringsmethode. Dit biedt niet alleen belastingvoordelen, maar ook een platform voor zakelijke initiatieven in Spanje.
Neem Contact Op
Voor vragen of gepersonaliseerd advies, neem gerust contact op. Onze specialisten staan klaar om u te ondersteunen bij het vinden van de optimale financieringsstrategie voor uw situatie.
45 minuten adviesgesprek met Jan-Jaap
Opzoek naar iemand die mee kan kijken met jouw vraagstuk? Voor slechts €100 krijg je 45 minuten advies van Jan-Jaap.
